Ein landwirtschaftliches Anwesen mit 25 Pferdeboxen und 650.000 m² Grundstück im Alentejo kostet laut Angebot 2.400.000 Euro. Der Kaufpreis umfasst ein großes Reitergut nahe Aljustrel mit Wohnhäusern, Stallungen, Reithalle und umfangreicher Landwirtschaftsinfrastruktur. Für Käufer, die eine professionelle Pferdehaltung oder einen vielseitig nutzbaren Bauernhof suchen, bietet die Immobilie eine ungewöhnliche Größe und Ausstattung. Das komplett eingezäunte Land erstreckt sich über 65 Hektar. Die vorhandenen Paddocks und Weiden ermöglichen eine strukturierte Haltung der Tiere. Eine überdachte Reithalle mit Sitzplätzen und Bar ergänzt den Außenreitplatz. 25 Pferdeboxen bieten Kapazität für einen größeren Bestand oder einen Reit- und Zuchtbetrieb. Zwei Tack Rooms erleichtern die Organisation von Sätteln, Zaumzeug und weiterer Ausrüstung. Die überdachte Infrastruktur umfasst etwa 2.000 m². Die reine Wohnfläche beträgt ungefähr 218 m², während die ausgewiesene Baufläche rund 340 m² erreicht. Das Eigentümerhaus besitzt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen offenen Kamin, Heizung, Terrassen und einen Grillbereich. Ein zusätzliches Verwalterhaus mit drei Schlafzimmern unterstützt die dauerhafte Bewirtschaftung des Hofes. Fünf Bohrbrunnen und ein Speicherbecken mit neuer Pumpentechnik stellen eine wichtige Grundlage für die Wasserversorgung dar. Die automatische Bewässerung der Grünflächen kann den landwirtschaftlichen Betrieb effizient unterstützen. Zum Zubehör gehören unter anderem landwirtschaftliche Maschinen, eine Scheune, ein Wasserhochbehälter und eine Dieseltankstelle. Obstbäume, weitere Bepflanzung und ein Gemüsegarten schaffen zusätzliche Möglichkeiten für eine teilweise Selbstversorgung. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre, bleibt aber über eine asphaltierte Landstraße gut erreichbar. Aljustrel liegt etwa zwölf Kilometer entfernt und bietet Schulen sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Anwesen besitzt Potenzial für Pferdehaltung, Viehzucht, Ackerbau, Vermietung oder Ökotourismus, wobei Renditen von der konkreten Nutzung und Genehmigung abhängen. Kontaktieren Sie uns, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
