Das landwirtschaftliche Anwesen mit sieben Schlafzimmern nahe Aljustrel kostet 2.400.000 Euro. Käufer erhalten dafür 65 Hektar Land, mehrere Wohngebäude und eine umfassende Ausstattung für Landwirtschaft und Tierhaltung. Die ruhige Immobilie im Alentejo verbindet großzügige Flächen mit professioneller Reitinfrastruktur. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Bad en suite. Ein offener Kamin, eine Heizung, Terrassen, ein Grillbereich und eine Garage gehören ebenfalls dazu. Das separate Verwalterhaus bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für weiteres Personal stehen ein zusätzliches Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Insgesamt sind sechs Badezimmer sowie weitere Sanitärräume auf dem landwirtschaftlichen Teil vorhanden. Die reine Wohnfläche umfasst etwa 218 Quadratmeter. Die gesamte bebaute Fläche beträgt rund 340 Quadratmeter. Zusätzlich stehen ungefähr 2.000 Quadratmeter überdachte Betriebsflächen zur Verfügung. Zum Anwesen gehören 25 Pferdeboxen, Paddocks, Stallungen und zwei Reitplätze. Die überdachte Reithalle verfügt über Sitzplätze und eine Bar. Eine Außenreitbahn ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten für Training und Veranstaltungen. Der vollständig eingezäunte Grundbesitz verfügt über Weideflächen und eine automatische Bewässerung. Ein Stausee mit Pumpenhaus sowie fünf Bohrlöcher sichern die Wasserversorgung für Land, Häuser und Tiere. Landwirtschaftliche Maschinen, eine Heuscheune, Lagergebäude und ein Wasserturm sind im Betriebskonzept ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde 1983 errichtet und ab 2001 fortlaufend renoviert, benötigt jedoch teilweise weitere Modernisierungen. Aljustrel mit Schulen und wichtigen Einrichtungen liegt etwa zwölf Kilometer entfernt. Die gute Anbindung führt über eine asphaltierte Landstraße zu den Hauptverbindungen nach Lissabon und an die Algarve. Für Investoren bietet das Anwesen Entwicklungsmöglichkeiten in Landwirtschaft, Pferdezucht, Tierhaltung oder Ökotourismus, wobei Rendite und Genehmigungen individuell zu prüfen sind. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
