Ein landwirtschaftliches Anwesen mit 7 Schlafzimmern und umfassenden Reitanlagen nahe Aljustrel kostet 2.400.000 Euro. Der Kaufpreis umfasst 65 Hektar Land im portugiesischen Alentejo mit 25 Pferdeboxen, Paddocks und einer Indoor-Reithalle. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein großes Landgut für Pferde, Landwirtschaft oder Tierhaltung suchen. Die beiden Wohnhäuser bieten zusammen sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie zusätzliche Sanitärräume auf dem Hof. Im Eigentümerhaus befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Bad en suite. Ein Kamin, Heizung, Terrassen, eine Garage und ein Grillbereich erhöhen den Wohnkomfort. Das Verwalterhaus besitzt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separates Personalzimmer mit eigenem Bad schafft zusätzliche Privatsphäre für Mitarbeiter oder Gäste. Die Reitinfrastruktur umfasst neben der überdachten Halle auch einen Außenreitplatz, Ställe und umzäunte Ausläufe. Die Reithalle bietet Sitzplätze und eine Bar, wodurch sich auch Veranstaltungen oder Reitkurse in Betracht ziehen lassen. Eine automatische Bewässerungsanlage unterstützt die Pflege der Grünflächen. Der zugehörige Damm wird über eine neue Pumpstation gespeist. Insgesamt fünf Bohrlöcher liefern Wasser für die Bewässerung, die Wohnhäuser und die Tiere. Zum Anwesen gehören außerdem landwirtschaftliche Maschinen, ein Heuboden, ein Rinderhaus und mehrere Nebengebäude. Das vollständig eingezäunte Grundstück liegt ruhig und isoliert an einer asphaltierten Landstraße. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 218 m², die bebaute Fläche rund 340 m² und die überdachte Infrastruktur ungefähr 2.000 m². Für Selbstversorger stehen Obstbäume, ein Gemüsegarten und verschiedene Bepflanzungen zur Verfügung. Aljustrel mit Schulen und sämtlichen grundlegenden Einrichtungen ist etwa 12 Kilometer entfernt. Für Investoren besteht Potenzial durch Pferdepension, Reitangebote, landwirtschaftliche Nutzung oder ein mögliches Ökotourismus-Konzept, wobei die Wirtschaftlichkeit individuell zu prüfen ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
