Ein schlüsselfertiges Restaurant mit 85 Sitzplätzen nahe dem Praia da Oura kostet 240.000 Euro. Die Gastronomieimmobilie liegt rund 1,3 Kilometer vom beliebten Strand entfernt und befindet sich in einer touristisch stark nachgefragten Zone von Albufeira. Für Käufer bedeutet das eine sofort nutzbare Geschäftsmöglichkeit mit vorhandener Einrichtung, professioneller Küche und gültiger Betriebslizenz. Der Gastraum misst etwa 80,4 m². Zusätzlich stehen sonnige Terrassen zur Verfügung, auf denen 50 Gäste bewirtet werden können. Im Innenbereich gibt es weitere 35 Sitzplätze. Das gesamte Konzept ist auf einen flexiblen Betrieb für Einheimische und Touristen ausgelegt. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1990 und wurde 2019 renoviert. Dabei wurden unter anderem die Wände neu gestrichen sowie Tische und Sitzgelegenheiten erneuert. Die Front lässt sich mit Schiebetüren und Fenstern weit öffnen. Eine vollständig ausgestattete Küche mit rund 20 m² ermöglicht die Aufnahme des Betriebs ohne umfangreiche Anfangsinvestitionen. Vorhanden sind ein Zanussi-Gasofen mit Vierplattenkochfeld, zwei Gasfritteusen, ein Gas-Barbecue und eine große Gasplatte. Ein Standkühlschrank, ein langer Kühlschrank, Edelstahl-Arbeitsflächen und doppelte Spülbecken ergänzen die Ausstattung. Zwei WC-Räume mit eigenen Waschbecken gehören zum Restaurantbereich. Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelgaragen, Lagerflächen und ein Mitarbeiterraum mit Dusche und WC. Auch ein Feueralarmsystem, ein Wasserenthärter und ein 1.000-Liter-Wassertank sind vorhanden. Die Lizenz erlaubt tägliche Öffnungszeiten von 8:00 bis 2:00 Uhr und gilt ganzjährig. Das Restaurant verfügt laut Beschreibung über eine langjährige Erfolgsgeschichte mit vielen Stammgästen. Die Lage am Strip, die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit der örtlichen Annehmlichkeiten stärken das touristische Umsatzpotenzial. Für Investoren kann die Kombination aus bestehendem Kundenstamm, Ganzjahreslizenz und Feriennachfrage eine attraktive Grundlage für Rendite oder eine eigene Geschäftstätigkeit bilden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um dieses Restaurant in Albufeira persönlich zu prüfen.
• Restaurantfläche 80 m²
• Sonnige Außenterrassen
• Baujahr 1990, kürzlich renoviert
• In touristischem Gebiet
• 85 Sitzplätze
• Komplett ausgestattet, kann sofort betrieben werden
• 1,3 km bis zum nächsten Strand von Praia Da Oura
Diese äußerst erfolgreiche Restaurant/Bar wird seit über 30 Jahren vom gleichen Inhaber betrieben und hat eine Stammkundschaft von Urlaubern und einheimischen Familien.
Es befindet sich in bester Lage am berühmten 'Strip' von Albufeira, nur 1,2 km vom Strand und in der Stadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das gesamte Restaurant wurde renoviert und mit neuen Sitzgelegenheiten und Tischen ausgestattet. Die ganze vordere Front kann mit Schiebetüren aus Glas geöffnet werden.
Die Bar kann das ganze Jahr über täglich von 8:00 Uhr bis 02:00 Uhr betrieben werden.
Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte sind im Preis inbegriffen.
Das Restaurant besteht aus:
• 80 m² Gästebereich
• Sonnige Außenterrasse
• 35 Sitzplätze innen und 50 Sitzplätze außen
• 20 m² große Küche, komplett ausgestattet mit Zannusi-Gasofen und 4-Plattenherd, Doppelchip-Fritteuse - mit Gas betrieben (2 x 10 Liter), Gasbetriebener BBQ, extra grosser Gasgrill, 2 Gefrierschränke, Edelstahltheke, Doppelspüle und Abflussbereich + Personal Handwaschbecken.
• Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelgaragenstellplätze inklusive Personalraum mit WC und Dusche
• 1000 Liter Wassertank und Wasserenthärter, der Bierkühler ebenso wie der "Motor" für die Theken- Kühlung befinden sich im Untergeschoss, so dass oben weniger Wärme entsteht.
• Hauptrestaurant mit Barbereich und 2 WC mit jeweils eigenen Waschbecken.
• Feueralarmsystem.
• Voll lizenziert zur Betreibung von 08:00 Uhr bis 02:00 Uhr
Lage
• 1,3 km bis zum nächsten Strand von Praia Da Oura
• Alle Annehmlichkeiten und der Strand sind zu Fuß erreichbar
• 4 km zum nächsten Golfplatz in Balaia
• 34,5 km zum internationalen Flughafen Faro
• 3,2 km zur nächsten Schule
