Ein großzügiges Landhaus mit 249 m² Wohnfläche, Seezugang und Nähe zur Costa Vicentina finden Sie im Monte Cerro das Pedras bei Ourique im südlichen Alentejo. Das Anwesen steht für 849.000 Euro zum Verkauf und liegt auf einem privaten Grundstück mit 63.000 m² Fläche. Die Costa Vicentina ist etwa 60 Kilometer entfernt und damit für Ausflüge an die Atlantikküste gut erreichbar. Zum Haus gehört ein privater See von ungefähr 2.500 m² mit einem Badebereich. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer machen die Immobilie für Familien und Gäste gleichermaßen interessant. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene en-suite Badezimmer. Die Wohnfläche umfasst außerdem einen hellen Panorama-Wohnraum, ein Büro, eine vollständig ausgestattete Küche und praktische Nebenräume. Von der großzügigen Terrasse genießen Bewohner den Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Die zeitgemäße Architektur wurde mit hochwertigen Materialien und einer komfortablen technischen Ausstattung umgesetzt. Fußbodenheizung im gesamten Haus, zusätzliche Wandheizung und eine Wärmepumpe unterstützen ein angenehmes Raumklima. Ein integrierter Kamin und eine Klimaanlage bieten weitere Optionen für warme und kühlere Tage. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Rund um das Haus liegen gepflegte Gärten, Terrassen, eine Grillzone und ein Innenhof. Der See ist über einen idyllischen Steinweg erreichbar. Obstbäume und jahrhundertealte Olivenbäume verleihen dem Grundstück einen gewachsenen Charakter. Ein 36 m² großes technisches Nebengebäude und mehrere Lagerräume schaffen zusätzlichen Platz. Die Versorgung wird durch eine Solaranlage mit 4 kW, einen Brunnen, einen Wasserfilter und einen Notstromgenerator ergänzt. Ourique liegt nur 11 Kilometer entfernt und bietet die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Anwesen eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als mögliche Premium-Unterkunft zur Vermietung, wobei die tatsächliche Wirtschaftlichkeit individuell geprüft werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um dieses Landhaus mit privatem See nahe der Costa Vicentina zu besichtigen.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
