Eine abgeschiedene Pferdefarm mit Bewässerungssystem, Wasserquellen und landwirtschaftlicher Ausstattung finden Käufer nahe Aljustrel im Alentejo für 2.400.000 Euro. Das 65 Hektar große und vollständig eingezäunte Landgut bietet viel Privatsphäre sowie eine bestehende Infrastruktur für Tiere und Landwirtschaft. Die ruhige Lage ist ideal für Käufer, die einen unabhängigen Pferde- oder Viehzuchtbetrieb in Portugal suchen. Zur Wasserversorgung dienen fünf Bohrbrunnen und ein Speicherbecken. Drei Brunnen speisen das Becken, während zwei weitere die Häuser und Tiere versorgen. Eine neue Pumpstation und vorhandene technische Ausrüstung unterstützen den Bewässerungsbetrieb. Die Grünflächen verfügen über eine automatische Bewässerung. Neben Weideland stehen Paddocks, Ställe und 25 Pferdeboxen zur Verfügung. Eine überdachte Reithalle mit Sitzplätzen und Bar ermöglicht die Nutzung unabhängig vom Wetter. Ein zusätzlicher Außenreitplatz erweitert die Trainingsmöglichkeiten. Das landwirtschaftliche Inventar umfasst Maschinen, einen Heuboden, einen Wasserturm und eine Dieseltankstelle. Mehrere Nebengebäude schaffen Stauraum für Futter, Werkzeuge und Betriebsmittel. Zwei Tack Rooms sind für die tägliche Pferdepflege vorgesehen. Das Eigentümerhaus bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Kamin, Heizung, Terrassen und einen Grillbereich. Im separaten Verwalterhaus befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt verfügt das Anwesen über sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie weitere Sanitärbereiche im landwirtschaftlichen Teil. Obstbäume, ein Gemüsegarten und verschiedene Pflanzen ergänzen die landwirtschaftlichen Möglichkeiten. Die asphaltierte Zufahrt verbindet das Anwesen mit den Hauptstraßen in Richtung Lissabon und Algarve. Aljustrel mit Schulen und Versorgungseinrichtungen liegt etwa zwölf Kilometer entfernt, während ein Fluss- oder Seestrand rund 40 Kilometer entfernt erreichbar ist. Das Anwesen eignet sich für Pferdehaltung, Tierzucht, Ackerbau oder ein naturbezogenes Tourismuskonzept, wobei eine Prüfung der Genehmigungen erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Pferdefarm persönlich zu besichtigen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
