Eine große Pferdefarm mit Wohnhaus, Verwalterhaus und Bewässerungssystem finden Käufer auf diesem 65 Hektar großen Landgut nahe Aljustrel. Das Anwesen im Alentejo wird für 2.400.000 Euro angeboten und ist vollständig eingezäunt. Es verfügt über 25 Pferdeboxen, Paddocks, Ställe sowie eine überdachte und eine offene Reitarena. Der Speicherteich mit neuer Pumpstation versorgt das Bewässerungssystem des Grundstücks. Zusätzlich stehen fünf Bohrlöcher für Teich, Wohnhäuser und Tiere zur Verfügung. Die automatische Bewässerung erleichtert die Pflege der Weiden und Grünflächen. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen offenen Kamin, Heizung, Garage, Grillbereich und Terrassen. Das Verwalterhaus umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ofen. Für weiteres Personal oder Gäste gibt es ein unabhängiges Schlafzimmer mit Badezimmer. Damit stehen insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung. Rund 218 m² Wohnfläche und etwa 340 m² Baufläche bieten Raum für Familien und betriebliche Nutzung. Die landwirtschaftlichen Gebäude erstrecken sich über ungefähr 2.000 m² überdachte Infrastruktur. Zum Betrieb gehören ein Heuschober, ein Rinderhaus, mehrere Nebengebäude, zwei Sattelkammern und ein Wasserturm. Landwirtschaftliche Maschinen sowie ein Dieselfüllplatz können die Bewirtschaftung erleichtern. Obstbäume, ein Gemüsegarten und verschiedene Pflanzen ergänzen die vorhandene Landnutzung. Ein Pool ist vorhanden, jedoch nicht registriert und sollte rechtlich geprüft werden. Die Immobilie liegt ruhig und abgeschieden an einer asphaltierten Landstraße. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen ist etwa zwölf Kilometer entfernt. Gute Straßenverbindungen führen nach Lissabon und an die Algarve, während ein Flussstrand rund 40 Kilometer entfernt liegt. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung dieser vielseitigen Pferdefarm bei Aljustrel.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
