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Wo kann ich ein 18,5-Hektar-Landhaus mit zwei Häusern nahe Zambujeira do Mar kaufen?

Landhaus in São Teotónio

ref. AT2385
850.000€ 750.000€
  • A
  • 5
  • 3
  • 274m2
  • 185.096m2

Ein solches Landhaus zum Kauf finden Sie in São Teotónio im Alentejo, nur etwa 18 Kilometer vom Strand von Zambujeira do Mar entfernt. Das Anwesen steht für 750.000 Euro zum Verkauf und umfasst 18,5096 Hektar mit zwei unabhängigen Wohnbereichen. Käufer erhalten ein einzigartiges ländliches Zuhause mit insgesamt fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei privaten Pools. Das Haupthaus wurde aus Holz in einer markanten hexagonalen Form errichtet. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche und ein Holzofen. Ein Wintergarten dient als gemütliche Leseecke. Rund um das Obergeschoss verläuft ein großer überdachter Balkon mit Blick auf Garten und Wald. Drei Schlafzimmer und ein weiterer Wohnbereich befinden sich im ersten Stock. Das separate Cottage bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, einen Wohnraum und einen eigenen runden Pool. Bitte beachten Sie, dass die beiden Schlafzimmer des Cottages laut Angaben nicht registriert sind. Die Wohnfläche des Anwesens beträgt 274 Quadratmeter, während die angegebene Baufläche 244 Quadratmeter umfasst. Mehrere Terrassen, ein Frühstücksschuppen und großzügige Außenbereiche erweitern den Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten und automatisierter Bewässerung gehört ebenfalls dazu. Zwei natürliche Teiche beziehungsweise ein Teich und ein Damm führen ganzjährig Wasser. Zwei Brunnen und ein Reservoir mit 5.000 Litern unterstützen die Wasserversorgung des Grundstücks. Korkeichen und Eukalyptusbäume prägen die weitläufige Landschaft. São Teotónio liegt nur sechs Kilometer entfernt und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Strände der Südwestküste, darunter Zambujeira do Mar, sind mit dem Auto bequem erreichbar. Die unabhängige Aufteilung kann für Familien, Gäste oder eine mögliche touristische Nutzung interessant sein, wobei die erforderlichen rechtlichen Genehmigungen vorab geprüft werden sollten. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landhaus an der portugiesischen Westküste.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Teotónio
Gemeinde
São Teotónio
Kreisverwaltung
Odemira, Beja
Region
Alentejo (Westküste)
Baujahr
2008
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksgröße
185.096 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Garage, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Holzboden, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf die Landschaft
Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, teilweise ausgestattet, Ländlich, Terrasse
Eingangsbereich, Vorratsraum, Speisekammer, Büro/Studie, Wintergarten
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Kamin, Salamandra Ofen
Satellite/ Internet TV, Internet/Telefon
Quelle, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Fliegengitter
Überirdisch, Privat
Privat, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill
Teich, Innenhof
Landschaftsblick
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer

Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.

Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.

Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.

Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten

Weitere Details

• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre

Lage

• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
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