Ein 65-Hektar-Pferdegestüt mit zwei Wohnhäusern steht nahe Aljustrel im portugiesischen Alentejo zum Kauf. Das vollständig eingezäunte Landgut kostet 2.400.000 Euro und verbindet Reitinfrastruktur, Landwirtschaft und großzügige Weideflächen. Käufer erhalten ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern sowie ein Verwalterhaus mit drei weiteren Schlafzimmern und insgesamt sechs Bädern. Die Anlage umfasst rund 218 m² Wohnfläche und etwa 340 m² Baufläche. Zusätzlich stehen ungefähr 2.000 m² überdachte Infrastruktur zur Verfügung. Für die Pferdehaltung gibt es 25 Pferdeboxen, Paddocks, Ställe und zwei Sattelkammern. Eine normgerechte Reithalle mit Sitzplätzen und Bar ermöglicht die Nutzung unabhängig vom Wetter. Der Außenreitplatz ergänzt das Trainingsangebot im Freien. Automatische Bewässerung versorgt die Grünflächen und unterstützt die Pflege der Weiden. Ein Stausee mit neuem Pumpenhaus speist das Bewässerungssystem. Fünf Bohrlöcher sichern die Wasserversorgung der Häuser, Tiere und landwirtschaftlichen Bereiche. Zum Anwesen gehören außerdem eine Scheune, ein Heulager, ein Wasserturm, ein Diesel-Tankplatz und landwirtschaftliche Maschinen. Das Haupthaus bietet einen offenen Kamin, Heizung, moderne Einbauküche, Terrassen, Grillbereich und Garage. Das Verwalterhaus verfügt über einen Ofen sowie separate Räume für weiteres Personal. Obstbäume, verschiedene Pflanzen und ein Gemüsegarten schaffen einen vielseitigen ländlichen Lebensraum. Die ruhige, abgeschiedene Lage bietet Panoramablicke und viel Privatsphäre. Gleichzeitig ist das Anwesen über eine asphaltierte Landstraße gut erreichbar. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen liegt etwa 12 Kilometer entfernt. Lissabon und der Flughafen sind rund 160 Kilometer, Faro etwa 114 Kilometer entfernt, während ein Flussstrand in ungefähr 40 Kilometern erreichbar ist. Die bestehende Infrastruktur eröffnet Perspektiven für Pferdezucht, Viehhaltung, Ackerbau oder ein Ökotourismusprojekt, wobei die mögliche Rendite von Konzept, Genehmigungen und Bewirtschaftung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reitanwesens zu vereinbaren.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
