Ein 65-Hektar-Reitergut mit Pferdeboxen und Reithalle im Alentejo steht nahe Aljustrel für 2.400.000 Euro zum Verkauf. Das vollständig eingezäunte Anwesen bietet 25 Pferdeboxen, Paddocks, Stallungen sowie eine große Indoor- und Outdoor-Reitanlage. Käufer erhalten außerdem zwei Wohnhäuser, landwirtschaftliche Infrastruktur und weitläufige Flächen für Pferdehaltung, Viehzucht oder Landwirtschaft. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 218 m², während die bebaute Fläche rund 340 m² umfasst. Zusätzlich stehen ungefähr 2.000 m² überdachte Infrastruktur zur Verfügung. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein En-Suite-Bad, einen offenen Kamin, Heizung, Terrassen, einen Grillbereich und eine Garage. Das Verwalterhaus bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer kann von weiterem Personal genutzt werden. Die Reithalle entspricht der europäischen Größe und verfügt über Sitzplätze sowie eine Bar. Zwei Sattelkammern, ein Heuboden und weitere Nebengebäude unterstützen den professionellen Pferdebetrieb. Eine automatische Bewässerung versorgt die Weideflächen und wird durch einen Damm mit neuer Pumpstation ergänzt. Fünf Bohrlöcher sichern die Wasserversorgung für Damm, Häuser und Tiere. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Wasserturm, ein Dieseltank, landwirtschaftliche Maschinen und ein Rinderhaus. Obstbäume, verschiedene Pflanzen und ein Gemüsegarten bereichern das ländliche Umfeld. Ein nicht registrierter Swimmingpool bietet zusätzliches Freizeitpotenzial. Die ruhige und abgeschiedene Lage ermöglicht ein naturnahes Leben mit Panoramablick. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen liegt etwa 12 Kilometer entfernt. Die gute Anbindung über eine asphaltierte Landstraße erleichtert die Fahrt nach Lissabon und an die Algarve. Lissabon und der Flughafen sind rund 160 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro etwa 114 Kilometer entfernt liegt. Wer ein vielseitiges Reitergut in Portugal kaufen möchte, kann jetzt eine Besichtigung anfragen.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
