Ein 65 Hektar großes Reitergut mit Pferdeställen, Paddocks und Reithalle steht nahe Aljustrel im Alentejo zum Verkauf. Der Angebotspreis beträgt 2.400.000 Euro und umfasst ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit vielseitiger landwirtschaftlicher Infrastruktur. Für Käufer, die ein professionelles Pferdeanwesen in Portugal suchen, bietet die Immobilie 25 Pferdeboxen, eine Reithalle sowie Außenanlagen. Das Anwesen verfügt über rund 218 m² reine Wohnfläche und etwa 340 m² Baufläche. Zusätzlich stehen ungefähr 2.000 m² überdachte Infrastruktur zur Verfügung. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, davon eines en suite, sowie einen offenen Kamin. Terrassen, ein Grillbereich, eine Garage und eine beheizbare Wohnatmosphäre ergänzen den privaten Wohnbereich. Ein separates Verwalterhaus umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für weitere Mitarbeiter gibt es außerdem ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Reitanlagen bestehen aus Ställen, Paddocks, einem Außenreitplatz und einer Reithalle in europäischer Größe. Die Reithalle verfügt über Zuschauerplätze und eine Bar, wodurch sie auch für Veranstaltungen oder Schulungsangebote interessant sein kann. Zwei Sattelkammern, ein Heuboden und mehrere Nebengebäude erleichtern die tägliche Betriebsführung. Das Gelände besitzt eine automatische Bewässerung der Weideflächen und eine ausreichende Wasserversorgung für Bewohner und Tiere. Ein Speicherbecken mit neuer Pumpstation sowie fünf Bohrlöcher sichern die landwirtschaftliche Nutzung. Drei Bohrlöcher speisen das Becken, während zwei weitere die Häuser und Tiere versorgen. Landwirtschaftliche Maschinen, ein Dieseltank, ein Wasserturm und ein Rinderstall sind ebenfalls vorhanden. Der Betrieb eignet sich für Pferdehaltung, Viehzucht, Ackerbau oder eine Kombination verschiedener Nutzungen. Das ruhige, abgeschiedene Umfeld bietet Panoramablicke und viel Privatsphäre. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen liegt etwa 12 Kilometer entfernt. Die Anbindung an befestigte Straßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Lissabon und der Algarve. Lissabon und der Flughafen liegen rund 160 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro etwa 114 Kilometer entfernt ist. Käufer sollten den bestehenden Renovierungsbedarf bei ihrer Planung berücksichtigen. Das Anwesen besitzt außerdem Potenzial für einen Reiterhof, eine Mehrgenerationennutzung oder ein Ökotourismuskonzept. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Reiterguts zu vereinbaren.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
