Ein 65-Hektar-Reitergut mit Pferdeställen und Reithalle steht nahe Aljustrel im portugiesischen Alentejo für 2.400.000 Euro zum Verkauf. Käufer finden hier ein vollständig eingezäuntes Anwesen mit 25 Pferdeboxen, Paddocks sowie einer überdachten und einer Außen-Reitfläche. Die abgeschiedene Herdade da Malheira verbindet landwirtschaftliche Nutzung mit großzügigem Wohnraum und guter Verkehrsanbindung. Das Grundstück umfasst rund 650.000 m² und bietet weite Landschaftsblicke. Zum Anwesen gehören ein Eigentümerhaus und ein separates Verwalterhaus. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Kamin, Heizung, Terrassen, einen Grillbereich und eine Garage. Das Verwalterhaus bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch weitere Sanitärbereiche auf dem Hof. Rund 340 m² Baufläche und etwa 2.000 m² überdachte Infrastruktur schaffen viel Raum für Wohnen, Tierhaltung und Lagerung. Die Reithalle entspricht europäischen Größenstandards und verfügt über Sitzplätze sowie eine Bar. Zusätzlich gibt es einen Außenreitplatz, zwei Sattelkammern, Ställe und eingezäunte Weideflächen. Eine automatische Bewässerung versorgt die Grünflächen. Ein Speicherbecken mit Pumpenhaus und fünf Bohrbrunnen sichern die Wasserversorgung für Gebäude, Tiere und Bewässerung. Landwirtschaftliche Maschinen, eine Scheune, ein Wasserturm und eine Dieseltankstelle sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen eignet sich für Pferdezucht, Viehhaltung, Ackerbau oder eine Kombination verschiedener landwirtschaftlicher Aktivitäten. Auch ein ökotouristisches Konzept oder ein professioneller Reitbetrieb kann hier geprüft werden. Aljustrel mit Schulen und allen wichtigen Einrichtungen liegt etwa zwölf Kilometer entfernt. Lissabon und der Flughafen sind rund 160 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro etwa 114 Kilometer entfernt liegt. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reitergut im Alentejo.
- Großes landwirtschaftliches Anwesen für Pferde
- Panoramablick
- Reine Wohnfläche: ca. 218m²
- Bebaute Fläche: ca. 340m²
- 2.000m² überdachte Infrastruktur
- Grundstücksgröße: 65 ha / 650.000m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder plus einige Bäder auf der Farm
- Baujahr: 1983, renoviert in 2001 (laufend)
- Ruhige und isolierte Nachbarschaft
- Ideal für den Anbau von Feldfrüchten - großartiges Investitionsobjekt.
Das komplett eingezäunte Grundstück von 65 ha liegt an einer asphaltierten Landstraße mit guter und einfacher Anbindung an die Hauptstraßen nach Lissabon und an die Algarve. Das Haus des Eigentümers besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon en-suite, offenem Kamin, Heizung, Grillplatz, Garage und Terrassen. Das Haus des Hausmeisters hat 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen sowie ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für weiteres Personal.
Der Bauernhof ist für die Infrastruktur der Zucht und des Verkaufs von Tieren mit ausreichender Wasserversorgung für Tiere und Bewohner zusammengestellt. Dieses riesige Anwesen eignet sich gut für einen landwirtschaftlichen Reiterhof, für eine Mehrgenerationenfamilie, Landwirte und Tierliebhaber und hat das Potenzial, einen Ökotourismus zu schaffen.
Es gibt mehrere Nebengebäude, eine Garage, eingezäuntes Weideland für die Tiere, automatische Bewässerung auf dem Grünland, landwirtschaftliche Geräte, Paddocks, Ställe, 25 Pferdeboxen, einen Stall für Rinder, eine Außen- und eine Reithalle nach europäischen Maßstäben mit Sitzplätzen und Bar.
Weitere Details
- Damm zur Speisung des Bewässerungssystems auf dem Land mit neuem Pumpenhaus und Ausrüstung
- 5 Bohrlöcher - 3 für die Versorgung des Damms, 2 für die Häuser und die Tiere
- Heizung und großer offener Kamin im Haus des Besitzers
- Ofen im Haus des Hausmeisters
- Solaranlage für Warmwasser
- Verschiedene Pflanzen und Bäume, Gemüsegarten, Obstbäume
- Mehrere Nebengebäude, Heustall, Dieseltankstelle, Wasserturm, landwirtschaftliche Geräte
- 2 x Sattelkammer
- Sickergrube
- Elektrizität aus dem Stromnetz
- Schwimmbad - nicht registriert
Lage
- Stadt: Aljustrel 12 km inkl. Schule und allen Annehmlichkeiten
- 160 km nach Lissabon und zum Flughafen
- 114 km bis zum Flughafen Faro
- Ca. 40 km zum Strand (Fluvial)
