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Wo kann ich ein Landhaus mit 18,5 Hektar, zwei Häusern und zwei Pools im Alentejo kaufen?

Landhaus in São Teotónio

ref. AT2385
850.000€ 750.000€
  • A
  • 5
  • 3
  • 274m2
  • 185.096m2

Ein solches Landhaus steht in São Teotónio im südwestlichen Alentejo für 780.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 185.096 m² Land, ein Haupthaus aus Holz, ein separates Cottage und zwei private Pools. Käufer finden hier eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zur Atlantikküste. Die gesamte Wohnfläche beträgt 274 m², während die ausgewiesene Baufläche bei 244 m² liegt. Das Haupthaus besitzt eine markante hexagonale Form und wurde mit einer kunstvoll gestalteten Holzkonstruktion errichtet. Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger Wohnbereich die offene Küche und den Essbereich. Ein Holzofen sorgt an kühleren Abenden für eine angenehme Atmosphäre. Ein Wintergarten kann als Lesebereich oder ruhiger Rückzugsort genutzt werden. Rund um das Obergeschoss verläuft ein überdachter Balkon mit Blick auf Garten und Wald. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im ersten Stock des Haupthauses. Das separate Cottage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, einen gemütlichen Wohnraum und einen eigenen runden Pool. Damit eignet sich die Immobilie für Familien, Gäste oder eine flexible private Nutzung. Der gepflegte Garten bietet Obstbäume, einen Gemüsegarten und mehrere Terrassen. Zwei natürliche Teiche beziehungsweise ein Teich und ein Damm führen ganzjährig Wasser. Zwei Brunnen und ein Reservoir mit 5.000 Litern unterstützen die Wasserversorgung und Gartenbewässerung. Auf dem großen Grundstück wachsen unter anderem Korkeichen und Eukalyptusbäume. Ein 30 m² großes Lager sowie ein separates Holzgebäude, das als Werkstatt dient, erweitern die praktischen Nutzungsmöglichkeiten. São Teotónio mit Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten liegt nur etwa 6 km entfernt. Der Strand von Zambujeira do Mar ist in ungefähr 18 km erreichbar, während der Flughafen Faro rund 103 km entfernt liegt. Das Anwesen bietet Potenzial für ländlichen Tourismus oder die teilweise Vermietung des Cottages, wobei die rechtlichen Voraussetzungen vor einer Nutzung geprüft werden sollten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses besonderen Landhauses im Alentejo zu vereinbaren.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Teotónio
Gemeinde
São Teotónio
Kreisverwaltung
Odemira, Beja
Region
Alentejo (Westküste)
Baujahr
2008
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksgröße
185.096 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Garage, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Holzboden, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf die Landschaft
Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, teilweise ausgestattet, Ländlich, Terrasse
Eingangsbereich, Vorratsraum, Speisekammer, Büro/Studie, Wintergarten
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Kamin, Salamandra Ofen
Satellite/ Internet TV, Internet/Telefon
Quelle, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Fliegengitter
Überirdisch, Privat
Privat, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill
Teich, Innenhof
Landschaftsblick
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer

Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.

Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.

Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.

Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten

Weitere Details

• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre

Lage

• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
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