Ein modernes Landhaus mit 10,45 Hektar Grundstück und privatem Pool können Sie nahe Ourique im Süd-Alentejo kaufen. Das Anwesen bietet 309 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und eine gültige Lizenz für lokale beziehungsweise ländliche Vermietung. Der Kaufpreis beträgt 880.000 Euro, und das vollständig möblierte Haus ist bezugsfertig. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie verbindet eine typische Monte-Alentejano-Fassade mit einer modernen, funktionalen Innenausstattung. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht und Blick auf den Pool. Die moderne Küche verfügt unter anderem über eine Kochinsel, Granitarbeitsflächen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Vier Schlafzimmer besitzen eigene Badezimmer und Einbauschränke. Ein unabhängiges, vollständig ausgestattetes T1-Gästeapartment bietet zusätzliche Privatsphäre für Besucher oder Mieter. Im Außenbereich lädt der 9 x 4 Meter große private Pool zum Entspannen und Schwimmen ein. Eine 40 m² große Nebenanlage mit Grillbereich und Außenküche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das eingefriedete Grundstück verfügt über einen Brunnen, einen Bohrbrunnen und eine automatische Gartenbewässerung. Solarzellen zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und Glasfaserinternet erhöhen den Wohnkomfort. Die großzügige Fläche eignet sich für Pferdehaltung, Viehzucht, Gemüseanbau oder andere mittelgroße landwirtschaftliche Projekte. Auch Veranstaltungen oder ein kombiniertes Wohn- und Gästekonzept sind je nach Genehmigung und Planung denkbar. Die Lizenz für ländlichen Tourismus schafft eine solide Grundlage für eine professionelle Ferienvermietung. Eine konkrete Rendite kann von Auslastung, Betriebskosten und Vermietungsstrategie abhängen, doch die separate Unterkunft erweitert das Ertragspotenzial. Ourique mit seinen Geschäften und Dienstleistungen liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die IC1 ist ebenfalls rund einen Kilometer entfernt, während die Autobahn A2 nach etwa acht Kilometern erreichbar ist. Faro erreichen Sie in ungefähr 100 Kilometern und Lissabon in etwa 190 Kilometern Entfernung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses vielseitigen Landhauses zu vereinbaren.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
