Ein modernes Anwesen mit privatem See, Solaranlage und 63.000 m² Land kann für Käufer mit langfristigem Anlage- und Lebensstilinteresse eine interessante Investition im Alentejo sein. Monte Cerro das Pedras wird für 849.000 Euro angeboten und kombiniert 249 m² Wohnfläche mit außergewöhnlicher Privatsphäre bei Ourique. Die endgültige Rendite hängt von Nutzung, Finanzierung, Betriebskosten und den erforderlichen Vermietungsgenehmigungen ab. Als Alleinstellungsmerkmal bietet das Grundstück einen rund 2.500 m² großen privaten See mit Badebereich. Solche privaten Wasserflächen und die Größe des Naturgrundstücks können die Attraktivität für anspruchsvolle Langzeit- oder Feriengäste erhöhen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Büro ermöglichen eine flexible Nutzung. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene en-suite Badezimmer und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner oder Gäste. Der Panorama-Wohnraum führt auf eine großzügige Terrasse mit weitem Blick über See und Hügellandschaft. Eine vollständig ausgestattete Küche, Speisekammer und ein Essbereich unterstützen den praktischen Alltag. Terrassen, Gärten, Obstbäume, alte Olivenbäume und ein Grillbereich schaffen ein überzeugendes Outdoor-Angebot. Der private Zugang zum See erfolgt über einen gepflegten Steinweg. Die 4-kW-Solaranlage kann dazu beitragen, laufende Energiekosten zu kontrollieren. Ergänzend stehen eine Wärmepumpe, ein Notstromgenerator, ein Brunnen, ein Wasserfilter und ein Warmwasserspeicher bereit. Fußboden- und Wandheizung, Klimaanlage sowie ein Kamin erhöhen den ganzjährigen Wohnkomfort. Ein 36 m² großes technisches Nebengebäude und zusätzliche Lagerräume bieten Platz für Wartung, Ausstattung und Freizeitgeräte. Der Carport für fünf Fahrzeuge ist für ein Anwesen dieser Größe besonders praktisch. Ourique mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und einem Krankenhaus liegt nur 11 Kilometer entfernt. Die Costa Vicentina ist in etwa 60 Kilometern erreichbar, die Algarve-Südküste in rund 75 Kilometern und der Flughafen Faro in etwa 100 Kilometern. Für Investoren entsteht damit eine seltene Verbindung aus Sachwert, privater Natur, hochwertiger Wohnqualität und möglichem Vermietungspotenzial, ohne dass eine bestimmte Rendite garantiert werden kann. Kontaktieren Sie uns jetzt für Unterlagen, eine Standortbesichtigung und eine fundierte Prüfung der Investitionsmöglichkeiten.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
