Der Kauf dieses historischen Anwesens bei Sousel kann für die Entwicklung einer Pension im Alentejo interessant sein, sofern Renovierungsbudget, Genehmigungen und ein tragfähiges Betriebskonzept zusammenpassen. Für 595.000 Euro erhalten Käufer ein 1920er-Jahre-Herrenhaus mit rund 1.800 m² Wohnfläche und 2,45 Hektar Land. Die 20 Zimmer und zehn Schlafzimmer schaffen eine ungewöhnlich große Grundlage für eine mögliche Pension oder ein Gästehaus. Eine verbindliche Rendite lässt sich ohne Marktanalyse, Umbauplanung und Auslastungsprognose jedoch nicht zusichern. Das Gebäude bewahrt den Charme eines traditionellen portugiesischen Landhauses und wurde bis 2018 von derselben Familie bewohnt. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Gästezimmern, Gemeinschaftsbereichen und privaten Betriebsflächen. Derzeit verfügt das Anwesen über zwei Badezimmer, weshalb die Sanitärplanung für eine Pension sorgfältig ausgearbeitet werden muss. Ein angrenzendes Gebäude mit 63,80 m² bietet eine zusätzliche Küche und zwei Räume. Die 85 m² große Scheune und der 113,80 m² große Schuppen erweitern die Nutzungsoptionen für Lager, Veranstaltungen oder Nebenfunktionen. Das Grundstück ist privat, eingefriedet und teilweise ummauert, wodurch eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Gäste entstehen kann. Ein Brunnen und eine Zisterne sind vorhanden und sollten vor der Investition fachlich überprüft werden. Kamin und rustikale Küche unterstützen ein authentisches Alentejo-Erlebnis. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe, weite Landschaften und eine entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig liegt das Anwesen nahe einem Dorf und nur etwa 20 Kilometer von Estremoz entfernt. Estremoz bietet Besuchern historische Sehenswürdigkeiten, regionale Küche und kulturelle Ausflugsziele. Évora ist in rund 45 Minuten erreichbar und Lissabon liegt etwa zwei Autostunden entfernt. Die spanische Grenze befindet sich ungefähr 45 Minuten entfernt und kann zusätzliche Reiserouten für internationale Gäste ermöglichen. Für eine erfolgreiche Pension sollten Käufer die touristische Nutzung, Brandschutzanforderungen, Parkplätze und die erforderliche Infrastruktur prüfen. Das große Raumangebot kann langfristig ein vielseitiges Beherbergungs- und Veranstaltungsmodell ermöglichen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um das Investitionspotenzial dieses besonderen Alentejo-Anwesens persönlich zu beurteilen.
. Wohnfläche: 1.800 m2
. Bebaute Fläche: 1.963 m2
. Grundstücksfläche: 24.500 m2
. 20 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. In den 1920 iger Jahren gebaut
. Dorfnähe
. Aussengebäude: 63,80 m2 angrenzend am Haus
. Schuppen 85 m2 und eine Scheune von 113,80 m2
. Grundstück ist eingezäunt
Dieses charmante Gebäude wurde in den 1920 iger gebaut und bewirtschaftet von der gleichen Familie bis 2018. Es hat stets noch die alte romantische Ausstrahlung und bietet einen Innenhof von 635 m2 an mit Springbrunnen in der Mitte. Es bedarf einiger Renovierung und würde sich sehr gut für eine Grossfamilie eignen oder zur Vermietung und für einen Investor um dieses Prunkstück in ein wunderschönes Gästehaus zu verwandeln.
Weitere Details
Wasser Quelle
Lage
20 km bis Estremoz
0 km bis zum Dorf welches bekannt ist für die Olivenproduktion
45 Minuten Fahrt bis Evora
2 Autostunden bis nach Lissabon
45 Minuten bis zur spanischen Grenze
