Der Kauf dieses modernen Rückzugsortes im südlichen Alentejo kann für Käufer attraktiv sein, die Privatsphäre, Natur und hochwertige Ausstattung verbinden möchten. Der Angebotspreis beträgt 849.000 Euro für 249 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, einen privaten See und 63.000 m² Grundstück. Ob sich die Investition individuell lohnt, hängt von Nutzung, Finanzierung, laufenden Kosten und den persönlichen Renditezielen ab. Monte Cerro das Pedras liegt nur elf Kilometer von Ourique entfernt. Die Immobilie bietet einen seltenen privaten See mit einer Fläche von rund 2.500 m² und einem Badebereich. Das großzügige Grundstück schafft Raum für Erholung, Naturbeobachtung und einen abgeschirmten Lebensstil. Der Panoramawohnraum mit großer Terrasse öffnet den Blick auf den See und die Hügel des Alentejo. Eine moderne Küche, ein Essbereich, eine Speisekammer und ein Büro unterstützen den komfortablen Alltag. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen die Nutzung durch eine Familie oder mehrere Gäste. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder und bieten zusätzliche Privatsphäre. Im Außenbereich erwarten Sie gepflegte Gärten, Terrassen, ein Grillplatz sowie alte Oliven- und ausgewachsene Obstbäume. Ein Natursteinweg führt zu dem privaten Badeplatz am Wasser. Die Solaranlage mit vier Kilowatt ergänzt den Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Wärmepumpe, Warmwasserspeicher, Brunnen, Wasserfilter und Notstromgenerator erweitern die technische Infrastruktur. Fußboden- und Wandheizung, Klimaanlage, Kamin und gute Wärmedämmung verbessern den ganzjährigen Wohnkomfort. Ein Carport für fünf Fahrzeuge und ein 36 m² großes Nebengebäude bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus ermöglicht das Anwesen einen besonderen Lebensstil in einer naturnahen Region. Eine Vermietung an anspruchsvolle Feriengäste könnte zusätzliches Potenzial bieten, doch konkrete ROI-Werte lassen sich ohne Finanzplanung und lokale Marktdaten nicht seriös zusagen. Die Costa Vicentina ist etwa sechzig Kilometer entfernt, Santa Clara rund fünfzig Kilometer und Faro ungefähr hundert Kilometer. Prüfen Sie diese besondere Kaufgelegenheit persönlich und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
