Ein modernes Anwesen mit privatem See im Alentejo kann für Käufer attraktiv sein, weil es außergewöhnliche Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das Anwesen Monte Cerro das Pedras steht für 849.000 € zum Verkauf und liegt auf 63.000 m² geschützter Natur nahe Ourique. Die Kombination aus 249 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und einem etwa 2.500 m² großen privaten See hebt das Angebot deutlich von gewöhnlichen Landhäusern ab. Eine konkrete Rendite kann auf Grundlage der vorliegenden Daten nicht garantiert werden. Für Käufer mit langfristiger Perspektive besteht jedoch Potenzial für eine exklusive Eigennutzung, eine Ferienvermietung oder eine Kombination aus beiden Konzepten. Die ruhige Lage und der private Badebereich schaffen ein starkes Erlebnis für Gäste, die Natur und Abgeschiedenheit suchen. Das Haus verfügt über zwei en-suite Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer. Der Panorama-Wohnraum öffnet sich zu einer großen Terrasse mit weitem Blick über den See und die Hügel. Eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer erleichtert die private Nutzung und die Versorgung von Gästen. Ein Büro, Lagerräume und ein technisches Nebengebäude mit 36 m² bieten zusätzliche Flexibilität. Terrassen, gepflegte Gärten, eine Grillzone und eine Feuerstelle erweitern den nutzbaren Außenbereich. Jahrhundertealte Olivenbäume, Korkeichen, Steineichen und reife Obstbäume unterstreichen den besonderen Charakter des Grundstücks. Fußbodenheizung, Wandheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und Kamin unterstützen den ganzjährigen Komfort. Solarpaneele mit 4 kW, ein Generator, ein Brunnen und ein Wasserfiltersystem können die Alltagstauglichkeit verbessern. Der überdachte Parkplatz bietet Stellplätze für fünf Fahrzeuge. Ourique mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen liegt nur 11 km entfernt. Die Costa Vicentina, die Algarveküste und die Santa-Clara-Flussbadestelle sind innerhalb von etwa 50 bis 75 km erreichbar. Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit möglicher touristischer Vermietungsperspektive prüfen möchte, sollte die rechtlichen und wirtschaftlichen Voraussetzungen individuell bewerten lassen. Kontaktieren Sie uns, um Unterlagen, Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
