Der Kauf dieses modernen Rückzugsortes bei Ourique lohnt sich für Käufer, die Privatsphäre, großzügige Naturflächen und zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden möchten. Das Anwesen kostet 849.000 Euro und umfasst 63.000 m² Land, 249 m² Wohnfläche sowie eine 4-kW-Solaranlage. Zusätzlich gehört ein privater See mit rund 2.500 m² und Schwimmbereich zum Grundstück. Die zeitgemäße Architektur wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung umgesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen Badezimmern. Ein großes Wohnzimmer im Obergeschoss bietet Panoramablick und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse. Die voll ausgestattete Küche, Speisekammer und der Essbereich sind auf komfortables Wohnen ausgelegt. Ein Büro schafft eine gute Voraussetzung für dauerhaftes Arbeiten in ruhiger Umgebung. Draußen erwarten Sie gepflegte Gärten, Terrassen, eine Grillzone und ausgewachsene Obstbäume. Alte Olivenbäume, Korkeichen und Steineichen geben dem Grundstück einen authentischen Charakter. Die hohe Privatsphäre macht das Anwesen zu einem geeigneten Hauptwohnsitz oder exklusiven Zweitwohnsitz. Eine gute Wärmedämmung reduziert den Energiebedarf und verbessert das Raumklima. Fußboden- und Wandheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und integrierter Kamin bieten flexible Temperaturregelung. Ein Notstromaggregat ergänzt die Solaranlage und den Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Brunnen, Wasserfilter, Warmwasserspeicher und ein technisches Nebengebäude erhöhen die praktische Unabhängigkeit. Der überdachte Stellplatz bietet Raum für bis zu fünf Fahrzeuge. Ourique liegt 11 Kilometer entfernt und verfügt über die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Costa Vicentina ist rund 60 Kilometer entfernt, die Algarve-Südküste etwa 75 Kilometer. Als Kapitalanlage kann das Anwesen durch seine besondere Ausstattung und die Nachfrage nach privaten Ferienhäusern interessant sein, ohne dass eine bestimmte Rendite garantiert werden kann. Die Kombination aus See, Landfläche und Küstennähe eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Vermieter. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob dieser Rückzugsort zu Ihren Kaufplänen passt.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
