Der Kauf dieses modernen Rückzugsortes im Alentejo lohnt sich für Interessenten, die Privatsphäre, Natur und komfortables Wohnen verbinden möchten. Für 849.000 Euro erhalten Käufer 249 m² Wohnfläche, 63.000 m² Land und einen privaten See mit etwa 2.500 m². Das Anwesen liegt bei Ourique und eignet sich als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Gäste oder ein Homeoffice-Konzept. Zwei Schlafzimmer besitzen ensuite Badezimmer und erhöhen den privaten Wohnkomfort. Ein lichtreicher Wohnraum mit Panoramablick bildet den Mittelpunkt der oberen Etage. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich in Richtung See und Landschaft. Die vollständig ausgestattete Küche ist auf den täglichen Gebrauch und Bewirtung ausgelegt. Ein separates Büro ermöglicht produktives Arbeiten fernab städtischer Ablenkungen. Das Grundstück bietet Platz für Gärten, Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Der private Badebereich am See schafft eine seltene Freizeitqualität direkt auf dem eigenen Land. Alte Olivenbäume, Korkeichen und ausgewachsene Obstbäume unterstreichen den natürlichen Charakter. Ein Grillplatz und mehrere Terrassen fördern das Leben im Freien während der warmen Jahreszeit. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wandheizung und integrierter Kamin sorgen für Komfort in verschiedenen Jahreszeiten. Solarpaneele mit 4 kW können die Energieversorgung ergänzen. Brunnen, Filteranlage, Warmwasserspeicher und Notstromaggregat bieten zusätzliche praktische Vorteile. Ein Carport für fünf Fahrzeuge sowie ein 36 m² großes technisches Nebengebäude erweitern die Funktionalität. Ourique mit Schulen, Geschäften, Restaurants und Krankenhaus liegt nur 11 km entfernt. Die Costa Vicentina, die Algarve und der internationale Flughafen Faro sind für Ausflüge und saisonale Nutzung erreichbar, während eine mögliche Vermietungsrendite von Auslastung und Betriebskosten abhängt. Kontaktieren Sie uns heute, um den Rückzugsort zu entdecken und eine Besichtigung zu planen.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
