Der Kauf dieses renovierungsbedürftigen Herrenhauses mit 20 Zimmern kann für Investoren in Portugal interessant sein, weil die Immobilie für 595.000 Euro eine außergewöhnlich große Nutzungsbasis bietet. Das Anwesen im nördlichen Alentejo nahe Sousel verbindet historische Substanz mit möglichem Entwicklungs- und Vermietungspotenzial. Mit rund 1.800 Quadratmetern Wohnfläche und 24.500 Quadratmetern Grundstück bietet es viel Raum für ein individuelles Immobilienkonzept. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und bewahrt den Charakter eines traditionellen portugiesischen Landhauses. Die 20 Räume verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen zehn Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sind vorhanden, sollten jedoch im Zuge der Renovierung auf das geplante Nutzungskonzept abgestimmt werden. Eine mögliche Perspektive ist die Umwandlung in ein Gästehaus, eine Pension oder einen großzügigen Landsitz. Die Realisierung von Miet- oder Beherbergungseinnahmen hängt von Genehmigungen, Baukosten, Marktnachfrage und professioneller Planung ab. Das Hauptgebäude besitzt eine Grundfläche von mehr als 1.000 Quadratmetern. Ein Nebengebäude mit 63,80 Quadratmetern bietet eine Küche und zwei zusätzliche Räume. Ein Schuppen mit 85 Quadratmetern und eine Scheune mit 113,80 Quadratmetern erweitern die verfügbaren Flächen. Solche Zusatzgebäude können je nach Genehmigung für Lagerung, Service, Freizeit oder weitere Einheiten genutzt werden. Der private, eingefriedete und ummauerte Garten stärkt die Attraktivität für Bewohner oder Gäste. Ein Brunnen, eine Zisterne und ein Holzofen ergänzen die vorhandenen Ausstattungsmerkmale. Die Lage liegt nur etwa 20 Kilometer von Estremoz und rund 45 Minuten von Évora entfernt. Lissabon ist ungefähr zwei Autostunden entfernt, die spanische Grenze etwa 45 Minuten. Die regionale Umgebung bietet eine ruhige Landschaft und einen authentischen Alentejo-Lebensstil. Das Investitionspotenzial entsteht vor allem aus der Kombination von Kaufpreis, Größe, historischem Charakter und möglicher Mehrfachnutzung. Eine belastbare Renditeprognose erfordert eine Prüfung der Renovierungskosten, der Finanzierung und des späteren Betriebsmodells. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses portugiesischen Renovierungsprojekts.
. Wohnfläche: 1.800 m2
. Bebaute Fläche: 1.963 m2
. Grundstücksfläche: 24.500 m2
. 20 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. In den 1920 iger Jahren gebaut
. Dorfnähe
. Aussengebäude: 63,80 m2 angrenzend am Haus
. Schuppen 85 m2 und eine Scheune von 113,80 m2
. Grundstück ist eingezäunt
Dieses charmante Gebäude wurde in den 1920 iger gebaut und bewirtschaftet von der gleichen Familie bis 2018. Es hat stets noch die alte romantische Ausstrahlung und bietet einen Innenhof von 635 m2 an mit Springbrunnen in der Mitte. Es bedarf einiger Renovierung und würde sich sehr gut für eine Grossfamilie eignen oder zur Vermietung und für einen Investor um dieses Prunkstück in ein wunderschönes Gästehaus zu verwandeln.
Weitere Details
Wasser Quelle
Lage
20 km bis Estremoz
0 km bis zum Dorf welches bekannt ist für die Olivenproduktion
45 Minuten Fahrt bis Evora
2 Autostunden bis nach Lissabon
45 Minuten bis zur spanischen Grenze
