Für den Umbau eines Herrenhauses in ein Gästehaus bietet dieses portugiesische Renovierungsobjekt bei Sousel eine besonders großzügige Ausgangsbasis. Der Kaufpreis beträgt 595.000 Euro, und die Immobilie umfasst 20 Räume, zehn Schlafzimmer sowie 1.800 m² Wohnfläche. Investoren, die eine Anlageimmobilie in Portugal mit großem Ausbaupotenzial suchen, finden hier ein historisches Anwesen auf 24.500 m² Land. Das Haus wurde in den 1920er-Jahren gebaut und besitzt den traditionellen Stil eines portugiesischen Landhauses. Es wurde bis 2018 von derselben Familie bewohnt und wartet nun auf eine umfassende Neugestaltung. Die zwei Etagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gästezimmer, Gemeinschaftsräume und private Betreiberbereiche. Derzeit stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, sodass die Sanitärplanung an das zukünftige Nutzungskonzept angepasst werden müsste. Ein angrenzendes Nebengebäude mit 63,80 m² erweitert die nutzbare Fläche. Dort befinden sich eine Küche und zwei weitere Räume. Zusätzlich gehören ein Schuppen mit 85 m² und eine Scheune mit 113,80 m² zum Grundstück. Diese Nebengebäude könnten je nach Genehmigung als Lager, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder ergänzende Unterkunft dienen. Ein Brunnen und eine Zisterne sind für ein ländliches Anwesen praktische Ausstattungsmerkmale. Der private, umzäunte und teilweise ummauerte Garten bietet Platz für Aufenthaltsbereiche, Grünanlagen oder eine ruhige Außenbewirtschaftung. Die Umgebung des nördlichen Alentejo spricht Gäste an, die Authentizität, Weite und regionale Kultur suchen. Estremoz ist rund 20 Kilometer entfernt und bekannt für seine historische Atmosphäre und die Alentejo-Landschaft. Évora erreichen Besucher nach etwa 45 Minuten Fahrt. Lissabon ist ungefähr zwei Stunden entfernt, und die spanische Grenze liegt etwa 45 Minuten entfernt. Diese Erreichbarkeit kann die Immobilie für Wochenendgäste, Kulturreisende und längere Aufenthalte interessant machen. Ein belastbarer ROI lässt sich erst nach Prüfung von Baukosten, Auslastung, Betreiberkonzept und lokalen Vorschriften berechnen. Vor einer Investitionsentscheidung sollten außerdem die Genehmigungsfähigkeit einer Gästehaus- oder Hotelnutzung und die erforderlichen Lizenzen geklärt werden. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anlageobjekts in Portugal.
. Wohnfläche: 1.800 m2
. Bebaute Fläche: 1.963 m2
. Grundstücksfläche: 24.500 m2
. 20 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. In den 1920 iger Jahren gebaut
. Dorfnähe
. Aussengebäude: 63,80 m2 angrenzend am Haus
. Schuppen 85 m2 und eine Scheune von 113,80 m2
. Grundstück ist eingezäunt
Dieses charmante Gebäude wurde in den 1920 iger gebaut und bewirtschaftet von der gleichen Familie bis 2018. Es hat stets noch die alte romantische Ausstrahlung und bietet einen Innenhof von 635 m2 an mit Springbrunnen in der Mitte. Es bedarf einiger Renovierung und würde sich sehr gut für eine Grossfamilie eignen oder zur Vermietung und für einen Investor um dieses Prunkstück in ein wunderschönes Gästehaus zu verwandeln.
Weitere Details
Wasser Quelle
Lage
20 km bis Estremoz
0 km bis zum Dorf welches bekannt ist für die Olivenproduktion
45 Minuten Fahrt bis Evora
2 Autostunden bis nach Lissabon
45 Minuten bis zur spanischen Grenze
