Für Pferdehaltung, Landwirtschaft und Tierhaltung eignet sich dieses renovierte Landanwesen bei Ourique im Süd-Alentejo besonders gut. Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem 233 m² großen Landhaus, einem 76 m² großen Nebengebäude und 7,5 Hektar vollständig eingefriedetem Grundstück. Die großzügige Fläche bietet Raum für Tiere, Anbau, Weidewirtschaft und individuelle landwirtschaftliche Projekte. Das eingeschossige Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Drei der Badezimmer sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, während ein weiteres Familienbad vorhanden ist. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft einen praktischen Mittelpunkt für den Alltag. Ein Wintergarten mit Holzofen erweitert den Wohnkomfort und bietet Ausblicke auf die Landschaft. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das separate Gebäude kann als Garage, Lager, Werkstatt oder Aufbewahrungsort für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden. Ein Innenhof mit zahlreichen Stellplätzen erleichtert die tägliche Versorgung von Mensch und Tier. Das Grundstück ist umzäunt und damit für die Haltung von Pferden oder anderem Vieh besonders interessant. Ein Brunnen, Stromanschluss, Solarstrom und ein großer Abwassertank unterstützen die unabhängige Nutzung. Obstbäume, Korkeichen, Gartenflächen und offene Landschaft prägen das natürliche Umfeld. Der private Pool mit den Maßen 10 x 5 Meter sorgt für Erholung nach der Arbeit auf dem Land. Terrassen und eine überdachte Außenküche mit Grillbereich eignen sich für gesellige Stunden. Die Immobilie wurde im Baujahr 2008 errichtet und in den Jahren 2024 bis 2026 renoviert. Ourique mit Restaurants, Krankenhaus und wichtigen Dienstleistungen liegt nur 10 Kilometer entfernt. Die Lage ist ruhig und privat, aber dank der Nachbarschaft in der weiteren Umgebung nicht abgeschieden. Auch eine spätere Erweiterung oder ein Projekt für ländlichen Tourismus kann geprüft werden, wobei ein entsprechender Antrag erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses vielseitige Landanwesen in Portugal zu besichtigen.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
