Eine renovierte Familienimmobilie im Alentejo, die naturnah und nur 10 Kilometer von Ourique entfernt liegt, ist dieses großzügige Landhaus zum Kauf. Das Anwesen kostet 795.000 Euro und bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie 233 m² Wohnfläche. Auf dem rund 75.000 m² großen, eingefriedeten Grundstück genießen Familien viel Platz, Privatsphäre und offene Landschaftsblicke. Die Renovierung erfolgte 2024/2026, sodass das Haus zeitgemäß genutzt werden kann. Der ebenerdige Bungalow eignet sich als dauerhaftes Zuhause, Ferienresidenz oder Mehrgenerationenlösung. Drei Schlafzimmer verfügen über Ensuite-Bäder, während ein weiteres Familienbad den Alltag erleichtert. Die offene Wohnküche bildet einen kommunikativen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen hellen Platz mit Blick in den Garten. Der Holzofen schafft gemütliche Abende, während Klimaanlage und elektrische Heizungen für zusätzlichen Komfort sorgen. Die vollständig ausgestattete Küche besitzt eine praktische Speisekammer und genügend Funktionalität für den Familienalltag. Im Außenbereich liegen ein privater 10 x 5 Meter großer Pool, Terrassen, ein Garten und ein Grillplatz. Die überdachte Außenküche verfügt über Kühlschrank, Arbeitsfläche sowie Warm- und Kaltwasser. Obstbäume und Korkeichen verleihen dem Grundstück einen charakteristischen mediterranen und ländlichen Rahmen. Ein 76 m² großes Nebengebäude kann als Garage, Lagerraum, Hobbybereich oder Aufbewahrung für Gartengeräte genutzt werden. Die vielen Stellplätze im Innenhof sind praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen und Besuchern. Ourique ist schnell erreichbar und bietet Restaurants, ein Krankenhaus sowie wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Bar liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt, und drei Restaurants mit einem Café befinden sich rund 4 Kilometer entfernt. Gleichzeitig laden der Santa-Clara-Stausee, nahe Flussstrände und die Landschaft des Alentejo zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Käufer können das Grundstück außerdem für Pferdehaltung, Landwirtschaft oder eine spätere ländliche Vermietung nutzen. Die mögliche Erweiterung des Hauses und das vorhandene Potenzial für ein TER-Projekt eröffnen zusätzliche Perspektiven, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Kontaktieren Sie uns heute, um diese familienfreundliche Immobilie im Alentejo persönlich zu besichtigen.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
