Welcher Kaufpreis ist für ein sanierungsbedürftiges portugiesisches Herrenhaus mit 1.800 m² Wohnfläche und 2,4 Hektar Land im Alentejo bei Sousel zu erwarten?
Für das sanierungsbedürftige portugiesische Herrenhaus bei Sousel ist ein Kaufpreis von 595.000 Euro angesetzt. Das Anwesen umfasst 1.800 m² Wohnfläche, 20 Räume, zehn Schlafzimmer und rund 2,45 Hektar Land im nördlichen Alentejo. Damit erhalten Käufer ein groß dimensioniertes Landgut mit erheblichem Renovierungs- und Nutzungspotenzial. Die Immobilie liegt in Cano, nahe einem Dorf und etwa 20 Kilometer von Estremoz entfernt. Das Herrenhaus wurde im Jahr 1920 gebaut und verbindet historische Substanz mit dem Bedarf an einer umfassenden Modernisierung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt traditionelle Stilmerkmale. Zwei Badezimmer sind aktuell vorhanden. Die Gesamtbaufläche wird mit ungefähr 1.963 m² angegeben. Der Hauptbau besitzt eine Grundfläche von über 1.000 m² und benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten. Für eine große Familie kann daraus ein außergewöhnlich geräumiges Zuhause entstehen. Investoren können die Struktur prüfen, um daraus eine Pension, ein Gästehaus oder eine andere zulässige touristische Nutzung zu entwickeln. Ein direkt angebautes Nebengebäude mit 63,80 m² bietet eine Küche und zwei zusätzliche Räume. Außerdem gehören eine 85 m² große Scheune und ein 113,80 m² großer Stall zum Anwesen. Ein Verbindungskorridor führt zu einer kleinen Terrasse im ersten Obergeschoss sowie zu einem weiteren Nebengebäude. Der ummauerte und umzäunte Garten schafft Privatsphäre und Raum für eine individuelle Landschaftsgestaltung. Ein Brunnen und ein Kamin beziehungsweise Holzofen ergänzen die vorhandenen Ausstattungsdetails. Die Umgebung bietet weite Landschaftsbilder und den ruhigen Lebensstil des Alentejo. Évora ist in rund 45 Minuten erreichbar, Lissabon in etwa zwei Stunden. Die spanische Grenze liegt ungefähr 45 Autominuten entfernt und macht die Region auch für grenzüberschreitende Besucher attraktiv. Eine genaue Renditeprognose ist erst nach Prüfung von Renovierungsbudget, Genehmigungen, Finanzierung und Vermietungskonzept möglich. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, den Sanierungsbedarf und die Besichtigungsmöglichkeiten direkt zu besprechen.
. Wohnfläche: 1.800 m2
. Bebaute Fläche: 1.963 m2
. Grundstücksfläche: 24.500 m2
. 20 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. In den 1920 iger Jahren gebaut
. Dorfnähe
. Aussengebäude: 63,80 m2 angrenzend am Haus
. Schuppen 85 m2 und eine Scheune von 113,80 m2
. Grundstück ist eingezäunt
Dieses charmante Gebäude wurde in den 1920 iger gebaut und bewirtschaftet von der gleichen Familie bis 2018. Es hat stets noch die alte romantische Ausstrahlung und bietet einen Innenhof von 635 m2 an mit Springbrunnen in der Mitte. Es bedarf einiger Renovierung und würde sich sehr gut für eine Grossfamilie eignen oder zur Vermietung und für einen Investor um dieses Prunkstück in ein wunderschönes Gästehaus zu verwandeln.
Weitere Details
Wasser Quelle
Lage
20 km bis Estremoz
0 km bis zum Dorf welches bekannt ist für die Olivenproduktion
45 Minuten Fahrt bis Evora
2 Autostunden bis nach Lissabon
45 Minuten bis zur spanischen Grenze
