Ein renoviertes Landhaus mit privatem Pool und 7,5 Hektar Grundstück im südlichen Alentejo kostet 795.000 Euro. Zum Kauf steht ein 233 m² großes bungalowartiges Wohnhaus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern nahe Ourique. Der Angebotspreis liegt damit unter dem ursprünglichen Preis von 849.000 Euro und verbindet großzügiges Landleben mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Anwesen wurde ursprünglich 2008 errichtet und 2024 bis 2026 renoviert. Ein 10 x 5 Meter großer Swimmingpool, Terrassen und ein gepflegter Garten schaffen attraktive Bereiche für Erholung und gesellige Stunden. Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst rund 75.000 m². Die erhöhte Südausrichtung ermöglicht weite Panoramablicke über die Landschaft des Alentejo. Im offenen Wohnbereich gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinander über. Ein Wintergarten und ein Holzofen verleihen dem Zuhause zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und ist vollständig ausgestattet. Drei Schlafzimmer besitzen eigene en-suite Badezimmer, während ein weiteres Familienbad zur Verfügung steht. Ein separates Gebäude mit etwa 76 m² kann als Garage, Lager, Werkstatt oder Aufbewahrungsraum genutzt werden. Mehrere Stellplätze im Innenhof erleichtern die Unterbringung von Fahrzeugen, Geräten und Besuchern. Obstbäume, Korkeichen, Gartenflächen und eine überdachte Außenküche mit Grillbereich ergänzen das Anwesen. Solarstrom, ein Bohrloch, ein großer Abwassertank und elektrische Versorgung unterstützen eine unabhängige ländliche Nutzung. Klimaanlage, elektrische Heizung, doppelt verglaste Fenster und manuelle Fensterläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ourique mit Restaurants, Krankenhaus und wichtigen Dienstleistungen liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Die Algarve und die Westküste sind in ungefähr einer Stunde erreichbar, während Lissabon etwa zwei Autostunden entfernt liegt. Für Käufer kann das Haus als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Reiterhof oder langfristige Vermietung interessant sein. Zusätzlich besteht nach Projektantrag die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf maximal 500 m² zu erweitern oder ein Projekt für ländlichen Tourismus einzureichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses vielseitigen Landhauses zu vereinbaren.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
