Ein renoviertes Landhaus mit Panoramablick und privatem Pool nahe Ourique finden Käufer auf diesem 7,5 Hektar großen Anwesen im Alentejo. Das Haus steht rund 10 Kilometer von Ourique entfernt und wird für 795.000 Euro zum Verkauf angeboten. Von der erhöhten, südlich ausgerichteten Lage eröffnen sich weite Blicke über die offene Landschaft. Die Wohnfläche beträgt 233 m², ergänzt durch etwa 400 m² Baufläche und ein separates Nebengebäude. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten komfortable Bedingungen für eine Familie, Gäste oder die Nutzung als Ferienhaus. Drei Schlafzimmer verfügen über eigene Ensuite-Badezimmer. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und geselliges Familienleben. Ein Wintergarten mit Holzofen schafft einen hellen Rückzugsort für kühlere Tage. Die renovierte Küche ist vollständig ausgestattet und besitzt eine praktische Speisekammer. Im Außenbereich laden mehrere Terrassen rund um den 10 x 5 Meter großen Pool zum Entspannen ein. Der Pool ist privat, beleuchtet und als Salzwasserbecken beschrieben. Eine überdachte Außenküche mit Kühlschrank, Arbeitsfläche sowie Warm- und Kaltwasser erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten umfasst Obstbäume, Korkeichen und natürlich gestaltete Flächen. Das eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz für Freizeit, Tierhaltung oder Landwirtschaft. Ein 76 m² großes Gebäude dient als Garage, Lagerraum oder vielseitiger Nutzbereich. Klimaanlage, elektrische Heizung, doppelt verglaste Fenster und manuelle Fensterläden sorgen für ganzjährigen Komfort. In Ourique finden sich Restaurants, wichtige Dienstleistungen und ein Krankenhaus. Die nächste Bar ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, während drei Restaurants und ein Café rund 4 Kilometer entfernt liegen. Der Santa-Clara-Stausee, Flussstrände, die Westküste und die Algarve sind mit dem Auto erreichbar. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie dieses Landhaus mit Pool und Aussicht nahe Ourique.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
