Ein energieeffizientes Landhaus mit privatem See, Panoramaterrasse und Nähe zur Costa Vicentina finden Käufer in Monte Cerro das Pedras nahe Ourique. Die Immobilie in Portugal ist für 849.000 Euro erhältlich und liegt auf einem 63.000 m² großen Grundstück. Das moderne Zuhause bietet 249 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine außergewöhnlich private Lage im Alentejo. Eine hochwertige Wärmedämmung und doppelt verglaste Fenster verbessern den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Fußbodenheizung, Wandheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage ermöglichen eine flexible Temperaturregelung. Ergänzend sorgt ein integrierter Kamin für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Eine Photovoltaikanlage mit 4 kW unterstützt den effizienten Betrieb des Hauses. Der private See ist rund 2.500 m² groß und besitzt einen eigenen Badebereich. Die große Panoramaterrasse blickt über den See und die hügelige Landschaft des südlichen Alentejo. Der Wohnraum im Obergeschoss ist hell und direkt mit der Terrasse verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche, ein Essbereich, eine Speisekammer und drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer und bieten zusätzliche Privatsphäre. Ein viertes Schlafzimmer sowie ein Büro machen die Raumaufteilung für Familien und Arbeiten von zu Hause attraktiv. Gepflegte Gärten, Terrassen, eine Grillzone und alte Olivenbäume schaffen vielfältige Aufenthaltsbereiche im Freien. Ein Brunnen mit Wasserfilter, Warmwasserspeicher und Notstromgenerator ergänzt die Versorgung des Anwesens. Das technische Nebengebäude umfasst 36 m² und kann als Stauraum oder für technische Anlagen genutzt werden. Der überdachte Carport bietet Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Ourique ist 11 Kilometer entfernt und verfügt über Supermärkte, Restaurants, Schulen und ein Krankenhaus. Die Costa Vicentina liegt etwa 60 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Faro nach rund 100 Kilometern erreichbar ist. Für Käufer, die einen privaten Naturwohnsitz mit möglicher exklusiver Ferienvermietung prüfen möchten, bietet die Lage ein markantes Profil, wobei Genehmigungen und Rendite individuell zu bewerten sind. Sichern Sie sich jetzt weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.
• Wohnfläche: 249 m²
• Grundstücksfläche: 63.000 m2
• Privater, 2.500 m² großer See mit Badebereich
• 4 Schlafzimmer (2 en-suite Badezimmer)
• Panorama-Wohnzimmer mit Büro und großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
Monte Cerro das Pedras ist ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, hochwertigen Komfort und eine inspirierende sowie natürliche Umgebung in der ruhigen Alentejo Landschaft kombiniert. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmer — zwei davon en-suite — sowie ein Büro. Das obere Stockwerk bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panorama Ausblick über den See und die umliegenden Hügel.
Außenbereich:
Terrassen, gepflegte Gärten, Bäume, Grillbereich
Ein malerischer Steinweg führt zum privaten Badebereich am See, der etwa 2.500 m² umfasst
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Fußboden- und Wandheizung
• Integrierter Kamin
• Klimaanlage
• Gärten und Grillbereich
• Reichlich gereifte Obstbäume
• Jahrhunderte alte Olivenbäume
• Hohe Privatsphäre
• Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge
Weitere Details
• Technisches Nebengebäude von 36 m²
• Solarpanels (4 kW)
• Notstromgenerator
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Wärmepumpe
• Warmwasserspeicher
• Brunnen und Wasserfilter
• Lagerräume
Lage
11 km zur Stadt Ourique, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind (Supermärkte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus
60 km bis zur Südwestküste/Costa Vicentina
75 km bis zur Südküste der Algarve
50 km bis zum Santa Clara Damm Flussstrand
100 km bis zum internationalen Flughafen in Faro
200 km bis nach Lissabon
