Ein renoviertes Landhaus mit vier Schlafzimmern und 7,5 Hektar Grundstück können Sie bei Ourique im Süd-Alentejo für 795.000 Euro kaufen. Das Anwesen liegt nur etwa 10 Kilometer von Ourique entfernt und verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit. Die 2024/2026 renovierte Bungalow-Immobilie bietet 233 m² Wohnfläche, einen privaten 10 x 5 Meter großen Pool und weitläufige Panoramablicke. Drei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, ergänzt durch ein Familienbad. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft einen großzügigen Mittelpunkt für das Familienleben. Ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Holzofen sorgt auch in der kühleren Jahreszeit für angenehmen Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und besitzt eine praktische angrenzende Speisekammer. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus vorhanden, zusätzlich gibt es elektrische Heizungen. Das eingefriedete Grundstück umfasst rund 75.000 m² und eignet sich für Landwirtschaft, Pferdehaltung oder andere Nutztiere. Obstbäume, Korkeichen, Gartenflächen und Terrassen prägen das naturnahe Umfeld. Ein zweites Gebäude mit etwa 76 m² kann als Garage, Lager, Werkstatt oder zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte genutzt werden. Der Innenhof bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten und erleichtert die tägliche Nutzung des Anwesens. Eine überdachte Außenküche mit Grill, Kühlschrank sowie Warm- und Kaltwasseranschluss erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die südliche Ausrichtung eröffnet breite, unverbaute Ausblicke über die Landschaft des Alentejo. Trotz der ruhigen Lage ist das Landhaus nicht isoliert, da sich Nachbarn in der weiteren Umgebung befinden. Ourique bietet wichtige Einrichtungen, Restaurants und ein Krankenhaus. Eine nahegelegene Bar ist rund 1,5 Kilometer entfernt, während mehrere Restaurants und ein Café nach etwa 4 Kilometern erreichbar sind. Der Santa-Clara-Stausee liegt ungefähr 45 Kilometer entfernt, und die Algarve sowie die Westküste sind in etwa einer Autostunde erreichbar. Für Eigennutzer, Pferdefreunde, Familien oder Käufer mit Interesse an ländlicher Vermietung bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses Landhauses bei Ourique zu vereinbaren.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
